Bij een aflossingsvrije hypotheek staan minimale lasten en maximaal fiscaal voordeel centraal.
Gedurende de looptijd lost u niet af , daardoor blijft de hoofdsom van de lening gelijk.
Aan het einde van de looptijd lost u de hypotheek pas af, bijvoorbeeld uit de verkoop-opbrengst van de woning. Doordat er tijdens de looptijd niet wordt afgelost, bestaat uw enige last uit rente.
Pluspunten:
+ Lasten zijn constant zolang de rente ongewijzigd blijft.
+ Hoog fiscaal voordeel.
Minpunten:
- Geen aflossing hoofdsom.
- Geen dekking bij overlijden.
- De meeste geldgevers verstrekken max. tot 75% executiewaarde.
- Na pensionering vaak grote stijging netto woonlast. (i.v.m. kleiner belastingvoordeel)
- Na maximaal 30 jaar valt het fiscale voordeel weg, er is dan geen renteaftrek meer mogelijk.
Is een aflossingsvrije hypotheek aantrekkelijk voor u?
Een aflossingsvrije hypotheek is vooral aantrekkelijk wanneer u lage maandlasten wilt en geen maximale financiering nodig heeft.
Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.
|
