Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing.

In het begin bestaat dit bedrag voornamelijk uit (aftrekbare) rente. Gaandeweg lost u steeds meer af, waardoor u steeds minder rente hoeft te betalen. Aan het eind betaalt u vooral aflossing. Het fiscale voordeel wordt tijdens de looptijd van uw lening steeds kleiner.

Pluspunten:
+ Netto maandlasten zijn in de eerste jaren laag.
+ Door lage aanvanglasten hogere hypotheek mogelijk.

Minpunten:
- Netto hypotheeklasten stijgen omdat het fiscaal voordeel daalt.
- Geen uitkering bij overlijden.
- Voor de afgeloste delen, renteaftrek voorgoed verspeeld.

Is aflossing door annuïteiten aantrekkelijk voor u?
Een annuïteitenhypotheek kan aantrekkelijk zijn als u toch al geen rente-aftrek geniet, bijvoorbeeld omdat u de lening gebruikt voor consumptieve doeleinden of voor een tweede huis.

Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.


© 2010 HypotheekPlatform BV - Thuis in hypotheken \| over ons \| vacatures \| contact \| privacy \| disclaimer

HypotheekPlatform vindt voor u de beste hypotheek met de laagste maandlasten. Bereken uw maximale hypotheek, vind de hypotheekvorm die het beste bij u past met de laagste rente. Oversluiten? Doe de oversluittest. Al onze hypotheekadviseurs zijn “Erkend Hypotheekadviseur".