Bij deze hypotheekvorm spaart u voor de aflossing van uw hypotheek op een geblokkeerde bankspaarrekening, de zogeheten Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Met het opgebouwde spaarkapitaal lost u op einddatum uw hypotheek af.
U betaalt maandelijks rente voor de hypotheek en legt een bedrag in op de spaarrekening. Deze spaarrekening is onlosmakelijk verbonden aan uw hypotheek. De rente die u op deze rekening ontvangt is veelal gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt.
De aanwezige waarde op de spaarrekening is op elk gewenst moment inzichtelijk. Dat maakt deze hypotheekvorm transparant.
U kunt er ook voor kiezen om maandelijks in te leggen op een geblokkeerde beleggersrekening, het zogenaamde Beleggingrecht Eigen Woning (BEW). Deze beleggersrekening is, evenals de Spaarrekening Eigen Woning, onlosmakelijk verbonden met de hypotheek. De opgebouwde waarde zal te zijner tijd gebruikt moeten worden voor de aflossing van de hypotheek.
Bij sommige aanbieders is het zelfs mogelijk om op één geblokkeerde rekening zowel te sparen als te beleggen.
Pluspunten:
+ Constante lage maandlasten zolang de hypotheekrente niet wijzigt
+ Rentevergoeding op de spaarrekening (SEW) veelal gelijk aan de hypotheekrente
+ Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
+ Gegarandeerde opbrengst spaarrekening op einddatum (SEW)
+ Kans op een hoger bedrag op einddatum (BEW)
+ Uitermate transparant (lage kosten)
Minpunten:
- Geen overlijdensdekking (apart bij te sluiten)
- Inleg stijgt als de hypotheekrente daalt en andersom (SEW)
Voor wie is deze hypotheekvorm interessant?
Deze hypotheekvorm is voor mensen die kiezen voor zekerheid en flexibiliteit tegen lage kosten. Indien u kiest voor de kans op een hoger rendement dan kunt u kiezen voor de beleggingsvariant (BEW)
Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.
|
