Beleggingshypotheek

Met de beleggings- of effectenhypotheek spaart u niet maar belegt u maandelijks in beleggingsfondsen of aandelen. Aan het einde van de looptijd wordt de waarde van de beleggingen gebruikt om de lening af te lossen.

De maandelijkse lasten bestaan uit rente en de maandelijkse inleg op de beleggersrekening.

De lasten zijn bij een beleggings- of effectenhypotheek zijn vaak lager dan bij een spaar- of levenhypotheek. Dit komt doordat het gemiddelde rendement op een belegging in beleggingsfondsen of aandelen over een langere periode bezien veelal hoger is dan een (al dan niet gegarandeerd) rendement op een spaarhypotheekverzekering of levensverzekering. Daar staat echter tegenover dat door een daling van de aandelenkoersen de opbrengst van de beleggingen lager kan zijn dan verwacht waardoor de lening niet in zijn geheel afgelost kan worden en er een restschuld overblijft.

Pluspunten:
+ Lagere maandlasten dan bij een leven- of spaarhypotheek
+ Constante maandlasten zolang de rente niet wijzigt
+ Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
+ Kans op een hoger kapitaal op einddatum

Minpunten:
- Kans op een restschuld bij lager dan verwacht rendement op de beleggingen
- Geen overlijdensuitkering (apart bij te sluiten)
- Vermogensrendementsheffing verschuldigd indien de waarde hoger is dan de
vrijstelling Box III (behalve bij een BEW)

Voor wie is deze hypotheekvorm interessant?
Een beleggings- of effectenhypotheek is interessant voor mensen die graag beleggen en beschikken over voldoende financiële middelen om tegenvallende beleggingsresultaten op te vangen.

Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.


© 2012 HypotheekPlatform BV - Thuis in hypotheken over ons \| downloads \| vacatures \| contact \| privacy \| disclaimer

HypotheekPlatform vindt voor u de beste hypotheek met de laagste maandlasten. Bereken uw maximale hypotheek, vind de hypotheekvorm die het beste bij u past met de laagste rente. Oversluiten? Doe de oversluittest. Al onze hypotheekadviseurs zijn “Erkend Hypotheekadviseur".