De hybride hypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Bij deze hypotheekvorm kunt u de premie gebruiken om te sparen, te beleggen of een combinatie van beiden.
Ook kunt U tijdens de looptijd heen en weer switchen tussen sparen en beleggen. Is de rente laag en zitten de aandelenkoersen in de lift, dan kunt u er voor kiezen om het premiebedrag te beleggen. Verwacht u een minder gunstig beursklimaat, dan kunt u kiezen voor de zekerheid van sparen.
Uitgangspunt is een flexibele combinatie tussen de zekerheid van sparen en de kans op extra rendement bij beleggen.
Bij overlijden voor het einde van de looptijd wordt het verzekerde kapitaal uitgekeerd waarmee de hypotheek wordt afgelost.
Pluspunten:
+ Constante maandlasten zolang de hypotheekrente niet wijzigt
+ Rentevergoeding op de spaarrekening veelal gelijk aan de hypotheekrente
+ Kans op een hoger dan verwacht rendement op de beleggingen
+ Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
+ Uitkering bij overlijden
+ Flexibiliteit
Minpunten:
- Kosten bij switchen van beleggen naar sparen en omgekeerd
- Kans op een restschuld bij lager dan verwacht rendement op de beleggingen
Voor wie is deze hypotheekvorm interessant?
Een hybride hypotheek is aantrekkelijk voor wie graag wil beleggen, maar toch enige zekerheid wil inbouwen.
Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.
|
