Dit is de meest flexibele hypotheekvorm die er is. U heeft feitelijk een onafgebroken krediet met uw huis als waarborg. Door deze zekerheid is de geldgever bereid een lagere variabele rente te hanteren dan bij een doorlopend krediet.
Wanneer en hoe u wilt aflossen kunt u zelf bepalen. Tot de kredietlimiet (een
bepaald percentage van de waarde van uw huis) kunt u zelfs de verschuldigde
rente laten bijschrijven. Voorwaarde is vaak wel dat u ook aardig wat eigen geld
inbrengt.
De krediethypotheek heeft enkele jaren geleden zijn extra voordeel verloren. Door dat de fiscale regels m.b.t. consumptief gebruik van een hypothecair krediet zijn gewijzigd is deze hypotheekvorm veel minder aantrekkelijk dan voorheen. De Belastingherziening in 2001 maakte deze vorm nog minder aantrekkelijk.
Pluspunten:
+ Geen aflossingsverplichting.
+ Flexibele manier van opnemen en aflossen.
+ Eventuele aftrekbaarheid van de rente.
Minpunten:
- Hypotheekrenteaftrek alleen bij besteding voor aankoop, verbetering en onderhoud van de woning .
- Rente kan niet voor langere perioden vast worden gezet.
Is een krediet hypotheek aantrekkelijk voor u?
Een krediethypotheek is interessant voor bestaande huizenbezitters met een grote overwaarde op hun woning en de behoefte aan extra geld.
Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.
|
