De spaarhypotheek combineert een hypotheek met een spaarverzekering. U lost tussentijds niet af waardoor u optimaal van de rente-aftrek profiteert. Naast de rente voor de hypotheek betaalt u premie voor de spaarverzekering.
De premie voor de spaarverzekering bestaat veelal uit een overlijdensrisicodeel en een spaardeel. Met deze spaarverzekering spaart u voor het aflossen van de hypotheek op de einddatum. Daarbij heeft u de zekerheid dat de hypotheek op de einddatum precies wordt afgelost. In geval van eerder overlijden wordt de hypotheek ook geheel afgelost.
Pluspunten:
+ Een uitkering bij overlijden.
+ Netto lasten zijn constant zolang de rente ongewijzigd blijft.
+ Hoog fiscaal voordeel tijdens de gehele looptijd.
+ Gegarandeerde aflossing v/d hypotheek op de einddatum, of bij eerder overlijden.
+ Tot een bepaald maximum belastingvrij.
Minpunten:
- Hypotheekvorm is gebonden aan een bepaalde geldgever, dus beperkt flexibel.
- Verzekeringspremie stijgt bij daling van de rente en andersom.
Is een spaar hypotheek aantrekkelijk voor u?
Deze hypotheekvorm is interessant als u zekerheid wilt hebben dat de hypotheek na het einde van de looptijd volledig wordt afgelost en u maximaal fiscaal voordeel wenst.
Let op:
Vanaf 1 januari 2001 kunt u fiscaal gezien twee soorten levensverzekeringen (kapitaalverzekeringen) voor de aflossing van uw hypotheek sluiten. HypotheekPlatform beschikt over uiterst bekwame hypotheekadviseurs.
Zij kunnen u adviseren wat in uw situatie het beste is.
Meer weten? Neem gerust contact op met een van onze Erkende Hypotheekadviseurs.
|
